青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

3月房市狀況出爐！相較於亮麗的新北市，雙北市以外的五都房地產市況，就有著「向中靠攏」的狀況，也就是中古屋大熱門，除了桃園呈現價跌量增走勢，表現最好的都會區就是台中，呈現價量齊揚的態勢，不僅中古價格漲了1.9％，交易量更增加36%，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，觀察本月購屋動機，房價成為民眾考慮進場最關鍵的因素。

黃舒衛說明分析相關的數據發現，3月雙北市以外的五都房地產市況，桃園呈現價跌量增走勢，在屋主心態軟化，價格修正之後，交易量能轉強，在多項重大建設加持下，自住買盤接手意願高，尤其以桃園、中壢、蘆竹等精華區域量增最為明顯。

至於新竹縣市則為價平量增市況，交易量增加53%，指標區域的東區、北區交易量回穩；台中則是價量齊揚，交易量增加36%；台南3月房市呈現價微漲量增格局，北區、安平是交易量增最多的區域；至於高雄市，交易量成長41%，鼓山、楠梓、苓雅量能回穩，受到自住客青睞。

4月之後的房產市場，在房地合一採輕稅規劃後，民眾對於政策的擔憂淡化，開始積極看屋、詢價，房市買氣回溫，從3月交易量回穩就可知道，市場主力回到自住客身上，房價就成為民眾考慮是否進場最關鍵的因素。

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