青春-房仲物語

台北副市長張金鶚（圖）上午陪同市長郝龍斌視察捷運信義線地下「共同管道工程」進度，張金鶚不忘隨身攜帶「政大筆記本」將重要事情記錄下來。 記者蘇健忠／攝影

台北市副市長張金鶚今天上任，昨天他在就職前夕，於臉書告別粉絲，發文表示將暫時關閉經營2年多的臉書，並分享自己未來工作的5大目標方向，除加速都更，減少套利空間，他認為不動產市場資訊要透明，實價課稅是一定要走的路。

張金鶚收起大砲性格，在臉書上說，因為角色轉換，加上公務繁忙，將無法繼續撰寫、經營臉書，很是不捨！希望未來完成公職後，再暢談心得。他說，擔任副市長，有限的21個月，希望能發揮「解決問題，開創新局」的功效。

張金鶚表示，他的願景是打造台北市成為一個環境友善、景觀優美、充分保障弱勢、具文化品味、且可以合理負擔的宜居城市。

他提出5大目標方向，其中，都市更新制度應朝向更容易、更單純、沒有太多不當遐想或套利空間，都更不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動。

另外，他認為不動產市場資訊要透明、即時、正確，對民間發布的市場資訊應有管理與規範，同時，實價課稅是一定要走的路。

張金鶚解釋，實價課稅不是全面加稅，自用不動產要輕稅是基本原則，出租住宅也應該輕稅，其餘的才是該被課以較重稅賦責任。

他說，目前中央政府僅從單一角度要求縣市政府，將公告現值與公告地價調高，這樣的做法才會造成全面加稅的結果，這點必須向市民清楚說明。

除了嚴肅的議題，張金鶚也提出，北市府各局處相關政策與設施，應加強文化內涵，成為傳遞台北市文化品味的窗口，另外，也要讓鄰里公園變好玩，讓都市空間與公共環境搞點笑，讓鄰里環境改造有更活潑的參與模式。