漢皇馥麗全新豪邸已售出！－青春-房仲物語

新北市中和區 - 漢皇馥麗全新豪邸已售出！

權狀 79.75坪售價 3868萬元

物件照片：

漢皇馥麗社區坐落於中和最精華的黃金地段、燙金門牌！

本社區大門氣派非凡

社區迎賓大廳挑高7米二，社區管理採飯店式管理

各樓層梯廳空間寬敞、明亮

梯間走道筆直寬敞

客餐廳空間寬敞方正、非常明亮

戶戶挑高三米六，無絲毫之壓迫感

本戶前陽台

前陽台另一景

本戶的餐廳與廚房空間一氣呵成

本戶的玄關

每戶的大門都採用雙門片設計，進出大型傢俱時特別方便

次臥房A

主臥房

主臥房另一景

主臥衛浴前有塊空間，是做為衣帽間之用

主臥房規劃有專用之衣帽間

主臥衛浴

主臥衛浴採乾溼分離設計，不但可淋浴，也可以泡澡

本戶的公共衛浴也有浴缸的配置

投影片27.PNG 次臥房B

次臥房B另一景

次臥房C

次臥房C另一景

廚房(目前無任何廚具)

本戶的後陽台

後陽台另一景

本社區的住戶交誼廳

社區會客室

投影片3.PNG 社區KTV室

投影片7.PNG 社區健身房

位於四樓的露臺設有迷你高爾球練習場

四樓的露臺還設有小小的空中花園、涼亭

社區停車場，本戶的車位是平面式車位

本社區停車場出入口，採雙向車道式設計，出入時不用擔心閃車的問題

物件特色

【建案簡介】

本案「漢皇馥麗」鄰近威力購物廣場、枋寮市場、中和國小及捷運華中橋站預定地，距離北市也僅一橋之隔，各式機能完整、生活便利。房型主要規劃有70坪及80坪型兩種，3+1房2廳2衛格局(可隔成4房之格局)，戶戶全為挑高3米6之豪宅規格設計，故吸引了不少有意進駐中和之民眾的注意！

漢皇開發「漢皇馥麗」位於中山北路二段與景平路口，建築基地面積約531坪，為一棟地上十九層，地下四層的住商混和大樓。鄰近威力購物廣場、大潤發、好市多，距離枋寮市場亦不遠，連城路也有許多商家，採買各式商品皆十分便利；開車族經由華中大橋即可快速抵達台北市萬華區，社區距離預計2016年完工的華中橋雙捷運站僅景平路一路之隔，屆時交通將更為便捷。

本社區大樓對面就是威力購物廣場，廣場內設有家樂福、特力屋、HOLA與燦坤等大型商場，生活機能齊全，且該案針對的是頂級換屋族群，規劃70坪型與80坪型2種大坪數產品，住戶水準頗高，目前住戶是以區域機關行號企業主或白領階級為主。

本案物件規劃成A、B、C、D等四個房型，70~80坪3房2廳2衛，每戶皆含1個平面車位(部份車位已改為1+1車位)，為公設車位其坪數已計入公設比(車位並無標出明確之坪數)，需要多車位的民眾可另行加購。社區為獨棟4併大樓，前棟A、B戶臨中山路二段，規劃79~81坪型，後棟C、D戶則規劃為70~73坪型，本棟公共設施全集中於4樓，設置有迎賓廳、閱覽室、健身房、KTV室…等等，5樓以上則為集合式住宅。

「漢皇馥麗」雖然B1~3樓是規劃為商場，但因社區戶數少，商場及住戶間彼此又設置不同之獨立出入口，而社區大門又有24小時保全管制，自然不會有出入份子複雜的問題出現。

【物件介紹】

本物件位於本棟大樓的七樓，室內寬敞空間方正，由於樓層挑高三米六，無絲毫壓迫感。全新屋況，可自由設計裝潢。
漂亮四房大器格局，處處彰顯住戶的尊榮與高貴。
總價3868萬元，平均單價48.5萬元/坪(含車位)，緊鄰未來華中橋捷運站，未來增值可期。
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物件明細：