青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

房地合一微調版本曝光！除了稅率級距調高，以及長期優惠減徵取消外，日出條款、自住免稅門檻等4大爭議都尚未解決，雖對房產業者而言，稅率怎麼改都不是重點，只要能盡快讓遊戲規則確定，大家才好及早因應規劃，但巢運團體卻持不同看法，認為財政部這次修改的草案根本修錯重點，日出條款與免稅門檻這些為建商開小門的政策才是真正最應該重視的。

巢運團體認為，微調版本根本沒有打到要害，比起稅率調整，日出條款與免稅門檻才是財政部最應該重視的。（好房資料中心）

對於房地合一稅改搖擺不定，不僅讓房市明顯降溫，連成交量也出現凍漲，不過在經過3場公聽會後，財政部決定微調稅率從原規劃稅率只有2級，拉高成4級，且也將長期優惠的措施取消，改成按持有時間分級課稅。

據聯合報報導，財政部長張盛和表示，綜觀股市與房市，最怕的就是受到不確定因素的干擾，因此多半都會希望只要是會影響市場的政策，「宜早不宜遲」，遊戲規則及早確定，大家才好因應規劃。

不過，都市改革組織秘書長彭楊凱透過聯合報訪問表示，對於這次房地合一的微調草案，可看出財政部有對先前所提出的最終版本提出回應及修改，但真正的要害卻沒有解決，他強調，其中日出條款以及免稅門檻都是建商自行提出的，在財政部原始規畫的版本中並沒有出現，但在這次微調中卻始終沒有做修正，他認為，財政部應繼續往稅率合理的方向前進，並把不必要的日出條款以及免稅條款都從稅制中刪除，才能算是一個真正合理公平的稅改。

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