青春-房仲物語

記者黃天如、李明賢、吳泓勳／台北報導

房地合一微調版送入行政院，行政院政務委員、國發會主委杜紫軍說，行政院審議委員會昨通過條文架構的適法性，就等政院就課稅稅率、長期優惠、日出條款及免稅門檻等實質內容，進一步徵詢各界意見後，再像「填充題」般，把答案填進去。外界多數認為長期優惠可再考慮，官員說，這一塊有微調空間，但最後版本還是要政院拍板定案。

房地合一微調版，稅率將從原先17％、30％雙稅率，改為按持有年限畫分4級距。基本稅率仍為17％，但對持有不滿1年內出售將拉高至35％，持有1至2年內出售稅率為30％。（本報資料照片）

不過，中華民國商業總會抨擊，政府打房、推房地合一稅等手段已嚴重違反憲法保障人民有在自由經濟市場下購屋、買地的自由，商總將於近期內，正式行文提請大法官釋憲。

財政部長張盛和表示，財政部已將微調版草案送進政院，昨審查會議上，對稅率、日出條款、免稅門檻、長期優惠等4大重點，決定擇期審查，並由毛院長做最後裁示。但據了解，雖當場沒有定案，但會議討論中對財政部微調方向，包含採用4級稅率級距等，大多趨向正面看待。

張盛和坦言，禮拜四將前往財委會進行專題報告，但這周院會恐怕趕不上。但張盛和仍對本會期通過房地合一立法充滿信心。他表示，之前與黨團幹部溝通還不錯，對草案內容都大致認同，應不至於出現外界質疑以拖待變情形。

張盛和指出，股市跟房市都一樣，最怕的就是不確定因素，不管遊戲規則是什麼，只要定案就能讓業者因應。 除

4大重點未決之外，部分草案內容昨天審查中已決議確定通過，其中包含採稅基相減方式，避免土增稅重複課稅，提供重購退稅優惠、個人房地合一採分離課稅等。

另據了解，財政部微調版本內容，將稅率從原先17％、30％雙稅率，改為按持有年限畫分4級距。基本稅率仍為17％，但對持有不滿1年內出售的稅率將拉高至35％；持有1至2年內出售稅率為30％。

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