青春-房仲物語

正義大樓都更案分A、B基地，預計將成東區新地標。圖為正義大樓都更後的模擬設計。 台北市都更處／提供

全國金額最大的都更案「正義大樓都更案」，經過20年整合工程，昨（31）日正式動土。台北市長郝龍斌表示，原本老舊的正義大樓，將變身為嶄新的二棟30層樓的現代化大樓，預計2017年底前完工。

正義大樓位於忠孝東路及復興南路交叉口的SOGO百貨旁邊，昨天舉行基礎工程動土典禮，郝龍斌與龍麟建設、住戶代表張成竹等人昨天參加動土儀式。

北市府都市發展局表示，正義大樓已申請拆除執照，昨天開始動工拆除舊大樓建物，未來只剩下權利變換程序需要完成，即可請領建照執照，工期約2.5年至3年，這是都更案指標。

正義大樓案從2006年市府劃定為都市更新單元後，就開始積極跑流程，不過，當地里長潘明勳說，最早要追溯至1994年，當時已有住戶開始談都更，至今滿20年。

正義大樓產權複雜，但黃金地段利益驚人，整合過程曾傳出地主遭槍殺事件。近年實施者整合速度加快，去年9月有條件通過都市設計審議，今年3月通過都市更新審議及環評，昨天動土。

郝龍斌表示，能走到這一步，是市府團隊、實施者與住戶經歷一年多協商、通力合作的結果，完工後，對周邊環境改善相當有助益。

龍麟建設總經理盧玉麟表示，更新後共149戶住宅，多數為100坪至130坪的大坪數豪宅規劃，以周邊房價來看，未來每坪150萬起跳。