好房網News記者黃靖惠／綜合報導
全台最扯！遠雄建設位於新竹建案「御莊園」蓋在山坡地開發地，把原13樓變更成27樓，罔顧人命，最後遭人檢舉違反建築法、區域計畫法，被市府勒令停工，歷經一年多爭訟，日前被臺北高等行政法院宣判敗訴。
竹市明湖路青草湖上方「新竹華城山坡地整體開發變更計畫」區內R區街廓丙種建築用地，容許建蔽率12％，容積率160％，為13層樓集合住宅。
遠雄新竹市「御莊園」建案。 圖／新竹市府提供
「御莊園」原先建築設計規劃為「13層樓集合住宅」，不過2013年遠雄委託的建築師又申請變更，成為「多層集合住宅」，也就是在不變更原有建蔽率、容積率及樓地板面積下，由「矮胖型」變更為「瘦長型」，這也讓原先13樓，經變更後為27樓。
附近居民質疑，遠雄未取得合法建照，而且蓋在是山坡地，已經違反山坡地建築法規，轉向市府檢舉。新竹市工務處表示，多次接獲民眾陳情指「御莊園」高度有問題，經去函請示內政部營建署，確定因受限山坡地開發，限高21.6公尺、13樓，與遠雄當初計畫的限高96公尺、27樓有落差，多次發函通知遠雄辦理變更設計，或暫緩施工，被置之不理。
工務處表示，遠雄建設自開工後未依建築法第56條，及新竹市建築管理自治條例第29條規定，於各施工階段申報勘驗，擅自興建建築物達地下4層樓，及地上約7層樓，對周圍山坡地公共安全有嚴重危害疑慮，違反建築法規，因此勒令遠雄停工。
不過遠雄建設不服市府處分提訴願，經多次訴願答辯，皆遭內政部駁回，接著同年又提行政訴訟，經過一年多爭訟程序，臺北高等行政法院（29日）宣判遠雄敗訴。
纏訟一年多法院終於宣判市府勝訴，對此市府工務處並未多作回應，僅表示，盼遠雄尊重高等法院判決，依法設計及興建建築物，且儘快依法辦理變更設計及申報勘驗，避免行政資源浪費及企業形象受損。
原文網址: 蛤？原設計13樓竟變27樓 遠雄「御莊園」敗訴 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/677499192202.html
留言列表
{{ article.title }}
