青春-房仲物語

經濟日報 記者陳美玲／台北報導

自住買盤穩步回溫，業者表示，這一波回籠買盤不少是對產品相當挑剔、要求的換屋族，購屋相當講究「產品力」，也就是房屋「只要建案獨特性夠，加上擁有交通方便性、建商品牌力等特點，產品就能夠順銷，像是「琢豐」、「華固翡儷」、「文心日日」等個案，近期銷況都不錯。

台北自住買盤紛紛回籠。（圖／好房網資料照片）

甲桂林廣告副董曹瑞濱分析，大陸建設旗下的「琢豐」，基地位於松江南京雙捷運角地，地段精華，同時，這是大陸建設花五年做前期整合、規劃，設計出台北市首個飯店加住宅組合的新案，並且請來了「愛馬仕御用建築團隊法國RDAI」操刀，從建築外觀、景觀、公設、室內裝修「全案設計」的飯店寓邸傑作，近期有客戶出手一口氣買下五戶，並可望再加碼購入三戶，顯示地段精華的特殊性產品，獲得高端換屋族群青睞。

新聯陽行銷服務部協理邱俊陽分析，近期銷售開出紅盤的「華固翡儷」，就符合五大自住買方購屋要求條件，不僅地段位於許久未推案的石牌商圈，且擁有雙捷運優勢，加上上市建商華固建設品牌形象優質，以及高坪效產品規劃，讓買方趨之若鶩。

另外，「文心日日」成屋案，則擁有書店加持，加上文心建設品牌，全案也是穩定去化中。

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