好房News編輯中心/整理報導

政府官員的幾波打房「奏效」了?根據台經院公布的3月營業氣候測驗點,3月營建業營業氣候測驗點下跌4.98點,來到89.44點,是2012年9月以來單月最大跌幅,而台經院也直接點出,329檔期旺季不旺,雖然第2季房市量縮價穩,但整體房市偏空氣氛濃厚,尤其適逢選舉年以及QE緊縮,可見未來熱錢將逐步流向股市,未來半年營建業景氣仍保守以待。

營業氣候測驗點 (2012.1~2014.3)

而根據台經院的營建業營業氣候測驗點,一月是94.44點,一月是94.42點,這個月不僅跌破90點的關卡來到89.44點,不僅創下今年的第三次衰退,更是2012年7月以來最低,上次低點是2012年6月的87.01點,若是從原因分析,根據台經院的說法認為,3月不論營造業或不動產業景氣都不如預期,太陽花學運和國內政經情勢的不穩定,加上政府強力調控房市,以及股市政策作多讓資金轉入股市,在在都造成3月買氣不理想。

而對於未來台經院的看法也偏向悲觀,其中包括預期房市偏空局面持續、買賣雙方認知落差大,所以不僅估計未來半年營建業景氣保守,也預測房市價格修正幅度在一成左右,蛋殼區鬆動機率最大也可能是優先範圍,另外台經院也表示,目前國內公共工程處於低原,貢獻相對平淡,雖然許多建案持續進行,但其中不少個案陸續進入完工尾聲,對於後續完工收入認列貢獻隨之放緩,營造業未來半年景氣以持平視之。

原文網址: 營建業連3月衰退!大跌4.98點創20月新低 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/73188262918.html

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