好房News記者蔡佩蓉/台北報導

過去較少有誘因吸引北部建商推案的台南房市,隨著前年至今包括太子、遠雄、興富發等上市建商獵地,且銷售反應熱烈,更代表超過15年房價平穩、盤整的房價,有了拉抬效果,老字號建商國揚建設看好南科產業吸引科技人才,在安南區史博館第1排推出百億元大案「國揚翡翠森林」,短短半個月潛銷就吸引超過5成預約,顯示台南房市的暢旺。

國揚建設台南指標案正式開案。(好房News記者蔡佩蓉攝影)

國揚建設台南指標案正式開案。(好房News記者蔡佩蓉攝影)

自金融海嘯後北部都會地區房價飆漲,但台南房市卻相對溫和,不過隨著北部房市受限政府緊盯,而南部市場卻愈走愈熱,在台南的部分,近2年房價更每年有2成漲幅,2012年底興富發「成大城」進場,銷售速度快,去年也順利完銷,而今年台南也是建案遍地開花。

國揚建設在安南區史博館第1排推出「國揚翡翠森林」,基地面積2.4萬坪,推出每戶3千萬元的生態豪墅,由於基地大器相當方正,國揚建設甚至邀請德國生態建築教父Joachi Eble操刀及德國節源應用專家等加入設計團隊,尤其要在基地興建滯洪池及人工渠道,藉由社區的水、樹、空間整合,呈現自成一格冬暖夏涼的別墅空間。

國揚建設總經理彭邵齡表示,台南普遍溫度較北部高,而打造生態別墅經費高昂,透過中大型社區化才能讓個別戶維護費用降低,她表示,該案將成為台南指標別墅,未來引入漢來飯店做物業管理,並規劃立體開心農場,最重要的,別墅採1樓連棟2樓以上獨棟規劃,呈現兼具隱私與親近自然的空間。

該案總共分為4期,總銷金額110億元,第1期半個月就吸引超過5成預約,預料2至4期也能達到熱銷目標。當地房產業者指出,今年以來建案訴求在地中高所得民眾購屋,開價已破史上新高,顯示房市暢旺,今年值得觀察價格是否繼續突破。

原文網址: 終於輪漲到台南!建商推百億豪墅指標案 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19079662859.html

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