2013/04/26
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】  
 

 信義房屋今天公布最新民眾購屋意向調查,數據顯示,本季(Q2)是近2年房市氣氛最樂觀的一季,其中又以桃園最被看好,其次為新北市、台北市、台中市、高雄市。

這是信義房屋購屋意向調查中,桃園地區首次擠下台北市和新北市兩大都會區。上季調查,最被看好的是台北市。

信義房屋每季針對網路會員進行購屋意向調查,Q2調查結果,逾3成看漲,5成持平,僅19%看跌,較上季明顯好轉,也是2011年Q3奢侈稅上路以來最樂觀的一季。

以主要都會區來看,有27%網友最看好桃園地區的房市,高居第一,其次為新北市23%,台北市20%名列第三。先前一度快速升溫的台中、高雄,在房價一波急漲後,目前好看度僅為10%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,桃園地區看好度暴升,主要是航空城、機場捷運、五楊高架等重大建設題材發酵,雖然金融機構擔心桃園房市過熱,開始針對特定地區進行管制措施,不過桃園地區房價水準對於購屋人還不至於造成太大的購屋負擔,預料房市仍可以維持一定溫度。

信義房屋也調查政策對民眾購屋意願的影響。其中,以上路已半年實價揭露政策來說,網路調查發現,高達9成的網友,會上網查實價登錄資料,作為買房或了解自己住家行情的參考資料,顯見實價資料已成市場買賣最重要的行情參考。

另對今年6月即將滿2年的奢侈稅政策,46%網友認為,兩年重新檢討應該要從嚴,明顯高於放寬(18%)或不變(16%)的民眾。

在買方購屋時間方面,調查發現,將近一半的買方,看屋時間在半年之內,顯見目前市場上有不少屬於新的買方,這類型的買方通常對於價格接受度較高,比起看屋已久的民眾,購屋決策的速度也較快。



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