青春-房仲物語

好房網News記者段佩宜／綜合報導

台北市政府最近宣布不徵「空店稅」，房產專家Sway直言「那就只好讓東區死得更慘吧！」他表示，開徵空店稅的目的是在幫助商圈早點復甦，但屋主不願被課稅，寧願東區空蕩蕩，乾脆變回住宅區還比較好。

不徵空店稅，Sway認為東區會更慘。（示意圖／好房網資料中心）

為降低東區店面空置率，台北市長柯文哲提出空店稅，企圖提高東區店面房東的持有成本，沒想到近日卻公告「未將空店稅列為振興商圈方案」，政策似乎大轉彎。

對此，房產專家Sway在臉書《Sway房市觀測站》表示，政府不打算徵空店稅會讓東區更慘，他痛批屋主把台北弄爛了還不准人家管，再這樣下去，以後我們就承認台北市再也沒有東區這個商圈，這只是要去信義計畫區的過道而已。他強調，東區已經沒什麼好逛，因為真的沒特色。

據永慶房屋最新統計，東區商圈的忠孝復興站及忠孝敦化站兩站的進出人口皆呈現6-7%負成長，從人潮就能看出東區商圈熱絡度大減。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，像東區這種「街邊店」商圈，受到網購和百貨公司競爭影響，確實面臨考驗，但關鍵還是在於商圈沒特色。

謝志傑指出，差異化、客製化、體驗式服務，才是商圈永續發展的關鍵，例如同樣是街邊店的永康街商圈，有著精緻、高品質的消費體驗；西門商圈則是以新潮、創新、多元為特色，定位鮮明，商圈人氣才越來越高。

原文網址: 不徵空店稅　Sway預言東區接下來變這樣 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/140475225471.html