好房網News記者黃慈雯/整理報導

928檔期將來臨,據調查,這次的推案量預估會達2300億元,整個第三季更會超過4700億元,創下歷史的新高,連華固建設董座鍾榮昌都直言,「今年928檔行情不見了」!房產專家Sway也表示,再美的預售藍圖,成屋後都會「走經」,且房地合一課稅將帶來更多的不確定性,所以還是等到政策公布之後,買方再做決定,這比縣市長選舉還要影響房市走向。

Sway表示,預售屋不要買,因為已經很明顯可以看出是「買了就套牢」的格局。(好房資料中心)

預售屋 毀滅性成交價(大刊頭)

房產專家Sway在爽報撰文表示,再美的預售藍圖,成屋後都會走經,加上有些沒有良心的建商在賣預售屋時,說的話多半誇大不實,買方不買也罷,儘管房價打再多的折扣,甚至比區域行情還要便宜,背後的風險都相當大。

且近期房地合一課稅話題炒得沸沸揚揚,Sway預估,建商的私下意見可能會影響日後的稅率,且也會影響2016年的總統大選。此時買預售屋的風險更大,因為已經很明顯可以看出是「買了就套牢」的格局,所以在房地合一課稅政策還沒正式出爐之前,不要衝動買預售屋,等到政策公布之後再做決定,因為這項政策為房市帶來的影響比縣市長選舉要來的大。

原文網址: 想買預售屋?專家:房地合一課稅後再決定 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20357679312.html

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