青春-房仲物語

好房網NEWS編輯中心／綜合報導

北市高房價，一旦房地合一稅上路，衝擊將是最大。但哪些行政區最受衝擊？衝擊又有多少？

根據實價登錄揭露資料統計，若仍假定所有買賣交易都有獲利，在2千萬內「住宅使用」才得以免稅下，2014年北市12個行政區中，「大安」竟有高達78%不動產交易需課稅，而「中正」也有76%，都逼近八成，幾乎每十件不動產交易，就有8件需課稅，幾乎呈現全面加稅的狀態，而北市萬華區最低也有43%交易需配課稅，是北市行政區中唯一低於5成的，其餘行政區也都在5成5以上。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，目前北市中心，如：大安、中正等精華區，因為單價高，即便是25坪左右的2房中古大樓、屋齡30年以上無電梯公寓，甚至是新成屋套房等「首購」產品，很多總價都超過2000萬，這次「房地合一稅制改革」傳出可能將免稅門檻下修至2000萬，對於這些高房價區的影響相當大，雖有放寬重購退稅之議，但首購族都可能受衝擊。

原文網址: 房地合一衝擊北市有多大？　10件交易就有8件被課稅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17384287085.html