好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台北市地政局發佈7月「住宅價格指數」,由於交易量已經連3月下跌,住宅價格指數也呈現連續2 個月微幅下跌,較6月下跌0.61%,較去年同期則下跌2.7%,北市地政局指出,目前北市中長期房價仍陷膠著,價格變動趨勢仍未明朗。

北市房價走勢陷膠著盤整狀態。(好房網News記者陳韋帆攝影)

建案廣告 房市情境 街景。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房市交易動能低迷,台北市交易量呈現連3月下跌,不動產交易總金額約210.45億元,較上月減少約42.06億元,減幅約16.66%,顯示市場觀望氣氛濃厚,交易動能持續低迷,其中,更以南港區交易件數萎縮最明顯,7月僅34件。

地政局指出,市場高價產品衰退明顯,老屋仍是主流,新屋市場則表現平淡,整體仍以交易總價1千至2千萬元、每坪單價40至60萬元、坪數20至40坪的中古屋最受購屋者青睞,以7月來說,屋齡31年以上的交易件數363件最多,占比43.01%,創今年以來新高。

目前「住宅價格指數」月線連續2個月持續緩跌,季線微幅上揚,半年線則持續走低,地政局認為,中長期價格仍陷膠著,價格變動趨勢仍未明朗。未來房價是否會有大幅度修正,仍將觀察年底至明年初的市場狀況。

原文網址: 北市房價連3月修正 最受青睞20坪40萬 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/138196110888.html

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