青春-房仲物語

好房網News記者廖庭毅／整理報導

高雄力推環狀輕軌重大建設，輕軌沿線通過亞洲新灣區、駁二藝術特區等都市再造重點，但卻驚傳軌道加值光環失色，據永慶房產集團調查高雄輕軌第一階段沿線14個站點房市交易狀況，區段成交量年縮4.1%，且有5成輕軌站的周邊房價較去年下滑，最高跌幅7.9%。

高雄輕軌。（好房網News記者張聖奕攝影）

耗資165億元的高雄環狀輕軌第1階段已全線通車，行經亞洲新灣區、駁二藝術特區等都市再造重點，但卻驚傳軌道加值光環失色，永慶房產集團統計輕軌第1階段沿線14個車站，半徑400公尺內的房市交易發現，5成輕軌站房價較去年下滑。

調查還顯示，今年14個車站周邊月均成交量130.6戶較去年136.2戶，量縮4.1%，與2015年交易移轉棟數高峰相比，買氣減少達22.3%，其中包括凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華等7站今年房價較去年下跌，位屬亞洲新灣區蛋黃區的光榮碼頭，房價下滑5.9%，另經貿園區站則下滑7.9%，跌幅最深。

台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維向蘋果日報指出，輕軌議題已發酵多年，因此隨著時間拉長，邊際效應遞減，加上今年房市仍處盤整，房價才會出現下修，但重大建設長期來說必然會有加分作用，目前較熱門地段包括籬仔內瑞隆商圈、亞洲新灣區與駁二藝術特區。

原文網址: 高雄輕軌光環失色？5成車站房價跌 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/207850177356.html