好房網News記者廖庭毅/整理報導

高雄力推環狀輕軌重大建設,輕軌沿線通過亞洲新灣區、駁二藝術特區等都市再造重點,但卻驚傳軌道加值光環失色,據永慶房產集團調查高雄輕軌第一階段沿線14個站點房市交易狀況,區段成交量年縮4.1%,且有5成輕軌站的周邊房價較去年下滑,最高跌幅7.9%。

高雄輕軌。(好房網News記者張聖奕攝影)

高雄輕軌。(好房網News記者張聖奕攝影)

耗資165億元的高雄環狀輕軌第1階段已全線通車,行經亞洲新灣區、駁二藝術特區等都市再造重點,但卻驚傳軌道加值光環失色,永慶房產集團統計輕軌第1階段沿線14個車站,半徑400公尺內的房市交易發現,5成輕軌站房價較去年下滑。

調查還顯示,今年14個車站周邊月均成交量130.6戶較去年136.2戶,量縮4.1%,與2015年交易移轉棟數高峰相比,買氣減少達22.3%,其中包括凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華等7站今年房價較去年下跌,位屬亞洲新灣區蛋黃區的光榮碼頭,房價下滑5.9%,另經貿園區站則下滑7.9%,跌幅最深。

台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維向蘋果日報指出,輕軌議題已發酵多年,因此隨著時間拉長,邊際效應遞減,加上今年房市仍處盤整,房價才會出現下修,但重大建設長期來說必然會有加分作用,目前較熱門地段包括籬仔內瑞隆商圈、亞洲新灣區與駁二藝術特區。

原文網址: 高雄輕軌光環失色?5成車站房價跌 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/207850177356.html

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