好房網News記者黃慈雯/整理報導

近來受到打房與選舉干擾,房價小幅修正,成交量更是明顯下修,據地政局買賣移轉棟數資料顯示,從今年3月開始成交量開始出現負成長,7月更是衰退達到1~8月的最高點達2成6,如此大的賣壓讓投資客紛紛退場,只剩自住買盤撐場,此時售屋人該如何吸引買方購屋,房仲業者江龍名表示,政策導向買方市場,讓購屋人願意「出價」才是關鍵。

成交量不斷縮減下,買方議價空間加大,意味著買方市場正式來臨。(好房網News記者陳韋帆攝影)

國父紀念館往西方向信義區俯瞰圖。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房仲業者江龍名透過自立晚報表示,受惠於實價登錄政策上路,大多數的屋主不敢再亂開天價,但房市景氣冷,使得買賣雙方在價錢上仍無法達成共識,但從近期交易量數據來看,委賣數量持續攀升,但成交量卻不斷縮減的情況來看,買方佔上風的趨勢越來越明顯,也意味著買方市場正式來臨。

至於如何吸引買方進場買屋,房仲業者江龍名指出,除了物件品質、地段、價格都能吸引人外,讓買方願意出價,成為買氣是否能回升的關鍵。就像先前美國有屋主為了要售屋就以拿IPHONE6來交換做噱頭,江龍名就表示,這暗喻著只要可以換到IPHONE6,房屋的價格就可以繼續詳談,也是一個讓買家可以自動出價的方法。

原文網址: 交易量慘澹想賣屋 先讓買方「出價」才是關鍵 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/26770782951.html

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