青春-房仲物語

台北市南港區 - 南港軟體園區三角窗金店 暫停銷售！

權狀 97.24坪  售價 21800萬元

物件照片：

本物件店鋪就位在南港軟體園區旁，位置想醒目顯眼

附近除有軟體園區，也有著名的中國信託金融園區，在此活動的人口非常多且素質相當高

南港軟體園區就在本店鋪的正對面

本物件一樓的部分(目前是供屋主自用，做為倉庫放一些器材之用)

一樓另一景

一樓空間相當寬敞

一樓夾層之場景

夾層另一景

夾層空間相當大且採光明亮(有部分增建，增建面積約30坪上下)

本物件之後陽台的部分，有獨立的出入口

本社區之地下停車場，本戶有一坡道平面車位

本店鋪周遭的街道、人行道寬敞筆直、花草茂盛，環境相當優異

本物件距捷運南港軟體園區站步行約六分鐘(本圖擷取於Google地圖)

就位在捷運站旁的中國信託金融園區(本圖擷取於Google地圖)

        未來的Google台灣營運總部即在本物件附近

物件介紹：

億德風華 社區資料

地址：園區街58巷

類型：住宅大樓(11層含以上有電梯)

總戶數：57戶

屋齡：9年

總樓高：10層

土地使用分區：住宅區

構造種類：RC造

建設公司：億德建設股份有限公司

營造公司：國耀營造股份有限公司

建築設計：周夢龍   簡志聰柯智明建築師事務所

社區特色

社區位於園區街上，採光佳，地理位置好社區住戶總共57戶，戶數單純，外觀典雅大氣緊鄰中信總部商圈，南港軟體園區，步行可至南港軟體園區千坪公園位於高品質住宅區，包含元利世紀匯，高過岸豪邸，皆在此商圈南港天際線最美的新世代建築，鵝卵石外觀商辦”砳建築”，也在步行範圍內形成一道夜晚最美的風景。

南港經貿園區為少數台北市內近捷運的重劃區，結合了住宅及商業區，目標發展為第二信義計畫區。陸續完工的包含南港軟體園區一～三期、展覽館一、二館、中國信託企業總部、百貨公司開發案、A級商辦等，在文湖線以及板南線雙捷運交匯的加持下，必然是未來居住投資的重點！

鄰近生活圈

鄰近學校：南港國小、誠正中學、南港高工、育誠高中

重要公共設施/商場：捷運軟體園區站、南港軟體園區、南港展覽館、中國信託金融園區

公園綠地：世貿公園

物件介紹

本店面就位於南港軟體園區旁，兩條馬路的交匯口三角窗，目標明顯醒目，是作為一個店面最佳的座落位置。

南港軟體園區內匯集了全國資訊精英在此就業，就業人口眾多、素質高、消費能力也強。加上附近的中國信託金融園區及周遭新興社區陸續的興建與增加，在此居住生活之居民暴增，生活機能也不斷的擴增與近趨完備，生活環境十分便利。

店面挑高六米，外部又有做造型及大型落地窗，外觀氣派雄偉，是本區域內相當稀有的三角窗金店面。

權狀內本戶有座面積約15坪左右的夾層，屋主有將夾層加以增建，而目前現場的狀況是有一樓和二樓蓋滿的樓板，其夾層增建的面積約有30坪左右，使用面積很大。

由於使用面積夠大，本店面極適合做為品牌餐飲、速食店、藥妝店、醫美診所...等文武百業使用，做為一個投資標的也有非常不錯的收益，投資自用皆適宜。

物件明細：

格局圖：

本戶的建築測量成果圖

地理位置圖：

您如對本物件感興趣的話，想進一步了解或想實地看屋的朋友們，歡迎來電詢問或預約帶看。

與我聯絡的方式有，撥打預約賞屋專線0936-348-546找我Steven。

另外您也可將任何訊息寄到我的：

E-mail：steven8578@msn.com

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