青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

建設題材豐富的新莊副都心，近況卻是淒風苦雨慘兮兮！房市觀察家宅男阿北表示，新莊副都心雖有大型建設加持，但是實際入住狀況卻遠遠不如頭前重劃區，細數副都心10大慘況，「要我選擇，我會選頭前」。

新莊副都心雖有政府建設加持，卻被評為不如頭前重劃區。（好房網News記者張聖奕／攝影）

新莊兩大重劃區大車拚，題材豐富的副都心竟慘輸頭前重劃區！房市觀察家宅男阿北在其臉書表示，若以建設題材來評分，副都心的確遠勝頭前，但若以居住品質來說，頭前會是個相對較佳的選擇。

1.87億的中央合署辦公大樓，只有上班的公務員

2.洽公民眾，沒有停留在副都心消費

3.連在地人都不清楚這棟建築是什麼，更沒有多少人進去過

4.地下室的美食街一換再換

5.美食街一過中午就全打烊了

6.沒有發揮預期的集客效應

7.捷運AU商城幾乎都是辦公室、停車場，吸客能力值得懷疑

8.副都心只有看得到、吃不到的公共建設

9.副都心內的最高價、最低價差別快到1倍

10.頭前至少有超商、連鎖咖啡店陸續開幕

對此，蘋果日報則指出，目前新莊兩大重劃區的成交價格，大約回到3～4年前的波段，過去副都心曾有逼近「7字頭」的推案，頭前也有「5字頭」水準，但目前平均降幅達到2成，只能期待機場捷運通車效應，替當地房市交易注入動能，再次洗牌房價。

宅男阿北分享新莊副都心現況。（翻攝自顏博志臉書）

原文網址: 空屋養蚊子　新莊副都心10大慘況曝光 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/391970149309.html