好房網News記者賈蓉/整理報導
國民黨副總統參選人王如玄因投資「軍宅」身陷風暴,屢遭外界質疑房屋買賣有道德瑕疵,不過觀察其理財方式,其實頗適合一般受薪階級借鏡,只要透過精選時間、產品,以及買房未必要自住的觀念,翻身擁有千萬身價並非難事。
王如玄投資房產佈長線、挑選低價產品,把握「買房未必要自住」的觀念,3招擁千萬身價。(好房網News記者王永貞/攝影)
王如玄投資軍宅爭議不斷,日前向媒體坦言,雖然確實有從事不動產交易,但「這是我的理財投資方式之一」、「絕對是合法的」,撇清炒房的道德瑕疵議題。
究竟王如玄是利用什麼方法,能夠擺脫單純的受薪階級,成為獨具慧眼的投資專家呢?根據媒體報導,其實王如玄自2006年、2007年分別投資軍宅,即使中間遭逢金融海嘯衝擊,可能導致獲利受損,但長遠計算推斷,軍宅投資不只能夠回本,想要獲利翻倍亦非難事。
此外,王如玄挑選的投資標的並非一般包租公、包租婆喜愛的電梯大廈、熱門地段小套房,而是價格相對便宜的「軍宅」,儘管軍宅受限於5年閉鎖期限制,是投資的隱藏風險,但卻也恰巧度過房市低檔的2008區間,投資低價的物件成為「高投報」的敲門磚。
最後,從王如玄之前仍與丈夫住在職務宿舍中亦可知曉,其實「買房未必要自住」,即使曾擁有多筆不動產交易紀錄,但若有租金划算的物件能夠承租,將名下房產出租賺取租金收益,反而是「錢滾錢」的好策略。
不過王如玄的丈夫、司法院政風處長黃東焄向聯合報澄清,其實他們名下只有1戶軍宅而已,目前的確作為出租使用,但其實是替未來退休後做打算,請外界別將岳母、小姨子所購買的軍宅,都算在他們夫妻的名下。
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