好房網News記者林美欣/整理報導

一反之前「跌8年」、「再等2、3年」的悲觀預言,在央行降息開啟第一槍後,媒體報導,金管會也正研擬調降房貸風險權數,意味銀行可承做房貸的授信空間將增加數千億,被視為政府「重振房市」的第2彈,對於觀望買房、期待房價再跌的民眾來說,該開始緊張了嗎?

金管會研擬調降房貸風險權數,被視為重振房市第2彈(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

金管會研擬調降房貸風險權數,被視為重振房市第2彈(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

聯合報報導,金管會正研擬三種版本的調降房貸風險權數方案,由銀行進行試算,520定調。而這一調降也意味著銀行承做的放款業務量將可多出數千億元,對房市、金融業本身都是利多。

一反之前房價「跌8年」、「跌價現在才開始」等等悲觀的預測,在央行降息、限貸解禁後,低利、貸款成數提高之下,有房仲調查,高達6成以上民眾擔心長期房價及物價再飆漲,未來越來越買不起房。

瑞普萊坊市場研究副總監黃舒衛在中央社指出,政策對「換屋族」將有更大的進場空間,因為不再有「先賣後買」的貸款限制及壓力,對整體成交量也會有助益;唯對首購族而言,買房可能還是會卡在「房價」的困難上。

好房網總編輯吳光中則建議,口袋深、自住型的買方即使在多空交戰的情勢下仍可積極看房、大膽進場;湊熱鬧型的投資客則不必在此時湊熱鬧;至於總是悲觀的等待型買方「就讓他繼續悲觀下去吧」。

原文網址: 政策作多6成憂房價再起!還能再等嗎? | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/180547126052.html

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