青春-房仲物語

好房網News記者陳蔚萱／整理報導

買房子堪稱是人生中最大一筆投資，要掏錢出來可不能草草決定，民眾大多希望把錢花在刀口上，偏好低公設比的建物，不過公設比越低，真的就越撿到便宜嗎？專家直接戳破迷思。

業者為了降低公設比，以滅少停車位面積來增加停車位，車位太滿，車道跟著狹窄，恐變成看的到卻停不到的車位。(好房資料中心／示意圖)

中華國際財經創意交流協會理事長謝明瑞，在財團法人國家政策研究基金會發表的報告中指出，房市普遍低迷的情況下，公設比偏高的問題肯定引發爭議，建商抓準了民眾的心態，會把歪腦筋動到地下停車位，通常停車位的面積大約在10到12坪間為合理值，有些業者卻以滅少停車位面積來增加停車位，車位太滿，車道跟著狹窄，恐變成看的到卻停不到的車位，民眾往往吃了虧還不自知。

另外，不少建案依舊將雨遮列入計坪，雨遮越多，帳面上公設比的確降低，不過實際上使用的坪數卻沒有增加，雖然內政部通過從2018年開始，無論是預售屋、新成屋的「屋簷」、「雨遮」一律不計坪、不計價，維護消費者權益，不過民眾感嘆，上有政策下有對策，下手買房前還是得步步為營啊。

原文網址: 公設比越低越好？　魔鬼細節藏在地下室 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/162670158747.html