好房News記者王震濂/台北報導

「房市漣漪效應」果真到了新竹!根據住展雜誌的最新統計,新竹地區近年推案量持續維持高檔,今年預估估全年推案量更將高達到1800億元,而這也佐證了本台3月底的報導,漣漪效應該會讓新竹的房價起揚,以近來建商推出的大坪數住宅開價,已經傳出每坪高達50萬元的售價,擁有眾多科技新貴的新竹房市,是引領風騷還是建商倒貨,眾多的消息耐人尋味。

古語說「錢四腳人兩腳」,意謂錢流動的相當迅速,若是以新竹房市最新調查,還頗能印證古人所言!住展雜誌最新統計,新竹地區預售加新成屋推案量,從100年的1183億元,上升至101年的1,380億元,案量成長16.6%,預估新竹地區今年全年推案量更將高達到1,800億元,新竹房價更從從99年第1季的每坪15.1萬元,攀升至102年第1季的20.4萬元,3年大漲35%。而這個調查更加證實了本台3月底所言「打房「漣漪效應」又來! 下一波炒作是新竹?!」的新聞。

「資金漣漪效應」的意思,就是管制區域出現資金會被擠到鄰近地區炒作,就像對湖面投石,激起的漣漪不斷向外圍擴散,日前八大行庫齊手對桃園進行貸款管控,當然新竹就成為市場熱錢流竄的最佳地區,近來國建推出的大坪數住宅,開出每坪高達50萬元的售價,再度刷新區段新高,可以說新竹房市再度引領風騷,另一個意義也就是資金來了!

網路上對於新竹的房地產論戰激烈,遠遠高於其他地區!竹科的總部化是否還有這麼多技術員支撐房市?或是高鐵效應激勵南下購屋人潮大增?套句房市專家所言,好生活比房價上漲重要,別讓自己成為屋奴最重要。

 

資料來源:好房News

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