好房News記者蘇彥菱/台北報導

據房仲統計數據顯示,截至4月為止,屋主態度轉為積極,網站中的賣方服務區訪客流量大增55%。買家方面,點閱指數也增加34%,以雙北市來看,北端的大同、士林及中山區最熱,點閱率均破60%;新北市則以偏南的新莊、新店及板橋最多人關切,均逾10%。
 
中山區因千萬內的小宅多,加上生活機能佳與地理位置優越,素來都是買家意願頗高的區域。(圖/好房資料中心)
 
奢侈稅將屆滿2年,近期有不少投資客準備拋售,據永慶房仲網的統計數據顯示,「賣方服務專區」的訪客流量逐月攀升,若以今年1月為100當基數,到今年4月為止,成長率約55%。
 
不僅屋主蓄勢待發,買方也同樣積極,房仲業者指出,今年物件點閱指數亦逐月成長,成長約34%,其中以北市成長率最多,為52%,且進一步分析各行政區交易概況,位於北端的大同、士林及中山區的點閱指數分別為:76%、71%、65%,顯見買家最鍾於此3區。倘若有屋主有意釋出該區域的物件,應當可以很快成交。
房仲業者分析,該3區房價相較於市中心較為親民,而且生活機能強,就從目前中山區套房惹熱銷來看,便可證實低總價小宅是北市房市的主流。
 
在新北市方面,點閱數成長的前3名分別為新莊、新店及板橋區,分別為19%、16%、10%。其中新店區因近年來捷運周邊的新成屋套房供給量大,對買方而言,反而較好與屋主議價。
 
資料來源:好房News

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()