青春-房仲物語

好房News記者梁正／綜合報導

好房雜誌九月號才對捷運宅以及捷運周邊的房價做檢視，進行捷運工程進度大調查，無獨有偶，臺北市政府地政局也針對七月份實價登錄資料，整理出目前捷運宅的狀況，全面探索捷運沿線房價到底如何。調查七月4千多筆案件中，四條捷運路線周邊電梯大樓房價，最高都有超過93萬一坪，而公寓則是都超過81萬，公寓部分唯獨淡水新店線的台電大樓站，因為位於水源快速道路高架橋旁，屋齡較舊且巷道狹窄，房價最高只有70萬，但整體調查要比全台北市平均房價仍高出甚多。

綠意盎然的文山內湖線被認為是北市捷運之首，全線住宅大樓房價最高者為大安站，每坪94.61萬，公寓則是在忠孝復興站，每坪81.9萬。文湖線最低價位於木柵站，每坪才40.93萬，而公寓則是在萬芳社區站，只要35.97萬！而南來北往的淡水新店線則是被認為是台北市的交通大動脈，所以房市交易此路線最熱絡，房價最高的是公館站，大樓每坪93.69萬，最低價部分，大樓是落在忠義站37.66萬，而公寓最低價則是落在遙遠的關渡站，一坪僅26.73萬，報告中說明關渡站房齡幾乎都超過35年，又離市區遠，因此房價連30萬都沒有。

至於南港板橋線則被認為是台北市的黃金長廊，捷運沿線最高價部分，大樓是落在國父紀念館站，每坪98.69萬，破百恐將指日可待，而公寓則是落在東區熱鬧的忠孝敦化站，每坪也要89.19萬，大樓與公寓的最高價差距不到10萬。沿線最低價的站，不論是大樓還是公寓都落在龍山寺站，大樓每坪40.83萬，公寓則僅有34萬，落差極大。

最新的中和新蘆線，被認為是完美接軌的運輸新兵，最高價是落在東門站，大樓每坪96.87萬，公寓每坪81.18萬；最低價則是落在大橋頭站，大樓仍有51.47的高價，但公寓就落差超過10萬，只要40.56萬即可買到。

原文網址: 捷運沿線最低價在關渡　公寓每坪不到27萬 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/99231541775.html