青春-房仲物語

一千萬有找「40坪＋屋齡10年」　六都首購天堂曝光

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

首購最想要買一間可負擔得起的房子，台南市不動產估價師公會參考全國最多數民眾購屋需求調查資訊及商品種類，經會內專家估價師選定「六都屋齡10年以內住宅大樓，與面積30至50坪、2樓以上之成交房價」作為參考指標基準，進行實價登錄查價統計分析，篩選出「庶民平價」的「恰恰宅買房指標」。

買40坪一千萬元有找，新北淡水、鶯歌、八里列低價區前三名。圖／翻攝自GoogleMap

台南市不動產估價師公會資通會主委林利州表示，多數民眾於購屋時都有「買得起的看不上，看得上的房屋卻太貴」的心聲，希望能透過專業統計資訊，以更貼近民眾需求的面向，來提供一個更好更實用的購屋參考指標資訊。

根據統計出來的數據，六都上半年最便宜都市是台南市，每戶「恰恰宅」均價僅不到千萬元。台南市不動產估價師公會副理事長莊銀琛指出，以住宅大樓2樓以上40坪戶型六都相比較而言，台北市均價2824萬元居冠，最便宜是台南市的764萬元，最高台北市與最低的台南市差距3.69倍。

以六都1000萬元以內買40坪「恰恰宅」，台北市已絕跡，新北包括八里、鶯歌、淡水都可千萬元有找購屋；桃園市除了桃園區、大園區之外，都有庶民平價宅。

台中市「屯區」之中，僅北屯區存在1千萬元內買40坪；台南市則是中西區將挑戰總價千萬元，高雄市僅苓雅區突破千萬元，換句話說，中南部預算花1000萬元內買房，都不算困難。

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