青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

全台空屋量驚人，調查顯示，截至2014年底全台已有85萬戶空屋，若依照實價登錄推算，空屋市值更達到5兆，有鑑於此，建商9月份檔期推案冷清，不只雙北市只有3個指標推案，桃園、新莊、林口、竹北等地更是零推案，連火熱的中台灣也只剩去年同期的六分之一。

全台空屋市值達5兆，不少建商選擇緩推案待變。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

房市吹冷風，不只影響新成屋、中古屋去化速度，連建商也縮手推案，財經專家蔡明彰在東森財經台《57新聞王》表示，全台至去年底的空屋已達85萬戶，若按照實價登錄價格推算，這些空屋的市值就達到5兆元，占去年GDP的3成，如今房屋銷售期拉長，空屋量體更為驚人。

空屋賣不完，建商也放緩推案腳步，根據好房網不動產周報調查，過去9月份檔期即使強碰鬼月，也都有1702億元的表現，但今年北台灣卻只剩下3個超過10億元的推案，建商縮手房市的表現可見一班，過去熱門的中壢、八德、竹北、林口、淡水等地，更出現「零推案」的慘況。

建商縮手北台灣推案，也一路延伸到中台灣房市，中國時報報導，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，台中房市受到消費者信心不足影響，過去928檔期的300億推案榮景不再，今年大約只剩下50億元的案量，建商紛紛延後推案，展望總統大選後能重振房市。

針對建商緩推案甚至零推案的策略，好房網雜誌社長倪子仁表示，建商盡快「降價求去化」才是王道，現在市況不佳，如果還繼續推案、一直蓋，未來一定會出大問題。

原文網址: 5兆市值太驚人！全台建商選擇不蓋了？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/145285107553.html