好房News編輯中心/整理報導

捷運信義線完成初勘,若順利最快11月底可望通車,屆時從台北101到台北車站僅需16分鐘,今年跨年民眾就可以搭信義線到台北101看煙火!未來信義線與淡水線接軌後,沿途經過通化商圈、永康商圈,一路延伸到北投、淡水,「吃喝玩樂一條通」!不僅周邊住宅房價喊漲,店面租金也跟著水漲船高,對沿線房市依舊大利多!

信義線年底通車後,交通黑暗期結束,商圈店面具有可觀增值空間。(好房News記者馮牧群/攝影)

信義線沿途有七站,分別為中正紀念堂站、東門站、大安森林公園站、大安站、信義安和站、台北101/世貿站和象山站,全長6.4公里,通車後未來也將和淡水線接軌,未來只要出站就能逛街,不論是到101買精品、通化夜市、永康街吃小吃,到北投泡溫泉、淡水吃阿給,一條線全包,也讓周邊房價水漲船高。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,中正紀年堂周邊的中正國中學區,惜售氣氛濃厚,物品釋出有限的情況下,目前老公寓均價落在每坪65萬至85萬元之間,大樓與套房則已來到每坪84萬元,比起中正區均價每坪高出10萬元,卻還供不應求。

永慶房屋分析,未來信義線通車以後,鄰近台北101、通化街夜市、建國花市、永康商圈、台北秋葉原、士林夜市、故宮、淡水老街等觀光景點及周邊各大百貨商圈,商業效益高,商用不動產將成熱門。另外,除了密集的豪宅聚落外,信義線上的博愛國小、師大附中新生國小等學區宅,也將跟著發酵,加上都更題材發酵,信義線的投資效益最被看好,將是台北市的一線指標戰區。

根據欣傳媒報導,有房仲業者就分析,信義沿線房價變化平均有0.4%至10%房價漲幅,其中又以中正紀念堂站的9.68%漲幅最高,其次為世貿中心站9.38%,預料通車後,將隨著沿線輻射擴散,帶動房市利多。

原文網址: 信義線通車擴大商圈 沿線房價漲1成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12229144439.html

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