好房News編輯中心/台北報導

實價揭露上路滿週年,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,自去年8月實價登錄上路以來,房市透明度逐漸提高。近一年中低總價熱銷,也帶動公寓及套房類產品,價格漲幅相對亮眼,北市公寓平均單價年漲幅約10.4%、套房年漲幅19.9%,相較於大樓華廈年漲幅-4.7%,明顯突出許多。

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網-不動產成交案件實際資訊資料供應系統,資料彙整:永慶房產集團

另外,由這次地政局所公布的資訊顯示出,去年下半年至今,市場以中小坪數、中低總價為交易主流,而且要入住北市其實也沒有想像中的困難。

以近一年台北市公寓大樓套房交易面積區間分布來看,高達50.2%的交易集中在30坪以下;再以成交單價區間來看,雖北市平均單價約59.4萬,但萬華、北投、文山,均有超過7成以上的交易物件,平均單價在50萬以下,就算是信義區也有10.6%的成交物件單價低於50萬。

另外,各行政區總價1000萬以下成交案件比率,萬華區高達58.07%,中山區也有42.71%、北投區有38.85%,顯示要在北市找到低單價、低總價的產品,其實並不困難,有意北市購屋者,只要用心找尋,相信仍可以找尋到適合自己的好房子,晉升有殼一族。



原文網址: 住北市沒這麼難!萬華區千萬元以下成交近6成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/35202244758.html

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