好房網News記者謝晴雯/整理報導

成家立業後,擁有房產是許多人的目標之一,地段良好、交通便利、離市區近的住宅是多數人購屋時最希望具備的條件,但房價往往也所費不貲,令人無力負擔。但人們的居住需求往往會隨生理機能產生變化,換屋的需求也因應而生,尤以小孩出生為最大主因。

人們的居住需求往往會隨生理機能產生變化,換屋需求尤以小孩出生為最大主因。(圖/翻攝自mobile)

有網友在mobile上分享因為家庭成員不斷增加,想給小孩更大更舒適的生活空間,於是毅然決然放棄交通便利但擁擠的市區公寓,搬到山區透天厝的經驗,並善用11年存款徹底將家裡重新裝潢,興建了健身房、小孩專屬遊樂空間、家庭小戲院、個人車庫、三溫暖、燈光控制系統等,為家人打造一個智能化居家空間,犧牲了交通上的便利性卻相對提高了居住品質,大呼「很值得!」

換屋時多數人可能面臨不知道該如何選擇下一個住宅的冏境,房產達人蔡璟柏就提醒民眾可將換屋的需求列出,並將之排序,釐清最重要的需求與當務之急為何,才不會換屋後才後悔莫及。

不少專家也提醒有意換屋的民眾,手頭流動資金較不足的情況下,考慮「先賣後買」才不會造成太大的還款壓力,因多數銀行可能會將擁有1棟以上的房產視為投資客,貸款成數較低以外利率還可能較高,且無法享有寬限期,建議可以跟買方商量「原屋租賃」,並利用這段時間尋找新屋,不僅可避免償還2屋房貸的情況,也可省去再次搬家的麻煩。

原文網址: 為家人改住山區 用11年積蓄整修成帝寶 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/421403144757.html

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