2014/03/14

【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

天氣回暖、選舉話題加溫,加上房市329檔期即將到來,2月房市買氣逐漸升溫。住展雜誌指出,整體房市推案量、買氣明顯提升,2月北台灣新屋推案逾800戶、預售案量近500億元,房市風向球從代表谷底的「藍燈」,回到衰退注意的「黃藍燈」,整體房市向上回穩。

住展雜誌主編施絢傑表示,去年中,房市景氣走弱、觀望氣氛濃厚,住展1月風向球出現代表谷底的「藍燈」,是2008年第4季以來燈號首度轉藍,房市出現警訊。

他說,近來選舉話題逐漸明朗,加上329檔期即將到來,業者推案力道強,帶動整體房市景氣,不僅推案量增、來人及成交數量也增加,使得2月房市整體表現逐步回暖。不過,還得觀察成交量是否能跟著提升。

住展雜誌統計,2月北台灣新成屋推案量逾800戶、預售案量則近500億元,較大案包含北市中山區、南港大型廠辦,新北市中和、汐止、土城、林口、蘆洲、五股洲子洋重劃區等。

桃園指標案則有平鎮、總銷22億元的八德擴大重劃區,且桃園航空城話題不減,近期大園鄉也出現2筆總銷金額逾10億元的推案。

施絢傑表示,北台灣房市已走出年初低檔,業者走避年底選舉意圖明顯,上半年推案量及廣告量將持續增加。他說,3月新建案開價仍高,議價率可能變大。據了解,已有舊案房價開始鬆動。

好房網調研中心執行長倪子仁指出,雖然推案量大,但可能得等4、5月成交量出爐,才能斷定今年房市真正走向。




全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 2月房市 升回黃藍燈 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305020#ixzz2vvveAHw7
Power By udn.com

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()