好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

今年房市真是多事之秋,房地合一稅制紛擾尚未落幕,財政部又對全台豪宅祭出重拳,課稅門檻全遭到下修,外縣市也從原本的5000萬,調整為4000萬。有業者就痛批,未來大家乾脆就只住「鳥籠住宅」,政策根本是用台北的眼光看天下。

業者指出,中南部有不少透天厝總價大多高於4000萬,如果也視為豪宅,恐怕不太公平。(好房資料中心)

高雄美術館園區佔地達34公頃,比台北大安森林公園25公頃還大,圍繞美術館旁的素地,是高雄地區豪宅地段。(圖/好房資料中心)

財政部9日宣布,將比照央行標準,下修全台豪宅課稅門檻。雙北市原本總價8000萬元以上才被視為豪宅,現在台北市變成7000萬、新北市則是6000萬,連外縣市都難以倖免,門檻也從原本的5000萬,修改為4000萬以上。未來持有這些類型房子的人,稅負肯定有增無減。

雙北以外的縣市,4000萬元以上就被視為豪宅,對於這項新制,中南部業者大多忿忿不平。高雄代銷公會理事長戴嘉聖接受蘋果日報訪問時表示,門檻是用「台北看天下」,如美術館特區豪宅「華人桂冠」,80坪總價僅3000多萬,但非精華地段的仁武區透天厝,卻有100多坪,總價高達5、6000萬,遭到錯殺課重稅,等於告訴大家以後就住「鳥籠住宅」就好。

業者認為,豪宅門檻的下修,恐會對市場買氣造成衝擊,因此感到無奈,但房市專家Sway則是非常不以為然。他在其臉書表示,房價炒高對社會是沒有好處的,在你(業者)爽賺10年多頭財後,如果還不給年輕人留活路,就不要怪政府認真打房,尤其豪宅稅那麼輕,有賺錢還課不到稅,你們根本沒有訴苦的權利。

原文網址: 業者批中南部豪宅稅門檻下修 專家:你們沒訴苦權利 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13863392585.html

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