好房網News記者賈蓉/整理報導

早起的鳥兒有蟲吃,早「讓」的屋主有糖吃!不只專家預言,現在台灣房市「跌1成是共識、跌3成是趨勢」,還有屋主透露,自己如果提早讓價,至少可以少賠500萬元,但「今年降價都還不一定賣得掉」。

屋主提早讓價,可減少獲利損失。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

內湖區行善路區域有許多豪宅與新建案。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房市冷颼颼,降價賣都未必賣得掉!德明財經科技大學副教授花敬群日前接受蘋果日報採訪時預言,台灣房市已經向下反轉,尤其住宅、豪宅物件跌1成是共識,未來3年跌3成更是趨勢,提醒房價將面臨嚴峻考驗。

因此,願意提前「讓價」的屋主,就可有更佳的脫身機會,一名持有豪宅的張小姐接受好房網雜誌採訪時透露,自己當初就是因為太過堅持價格,錯過了更好的賣出機會,一來一往之間價差就高達1千萬元。

張小姐表示,自己持有的豪宅價值約2億4千萬元,當初希望以2億6千萬元成交,曾有人出價2億3500萬元購買,但認為獲利太少、拒絕讓價,直到要交屋時才鬆動心態,以低於2億3千萬元的價格售出,直接認賠1千萬元,「如果早點讓價,至少可以少賠500萬元」。

房仲大安店協理李志暐也透露,這樣等到跳樓價的案例並不罕見,不少「首波降價」的屋主,早已入袋為安;反之,一直撐著不降價的屋主,面臨長跌的趨勢考驗,恐怕只會等到愈來愈低的價格。

原文網址: 早「讓」的屋主有糖吃!她若不撐…少賠500萬 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/113569123649.html

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