上班族移入、捷運加持!雙北這兩區奪中古屋交易熱點

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

購屋族不論自住或置產,會優先選擇生活機能完善、交通便捷的區域。永慶房屋根據實價登錄資料統計,雙北市各行政區2019年屋齡5年以上的中古屋交易進行排序,台北市由內科大量就業人口助陣的內湖區拔得頭籌,新北市則是由捷運題材發燒的中和區拿下冠軍。

新北市交易量由中和區奪下冠軍,附近生活機能佳且搭上捷運環狀線通車熱潮,中古屋市場交易量也增加。圖/新北市政府提供

上班族移入、捷運加持!雙北這兩區奪中古屋交易熱點 .jpg

台北市交易量第一的為內湖區,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,內湖區坐擁內湖科技園區,近來各企業總部、百貨商場相繼進駐內湖,穩定成長的就業人口支撐房市,尤其在捷運開通後,交通便捷度大大提升,加上區域內綠覆率高及擁有知名學區,區內機能齊備,是購屋族下手主因。

內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬,熱門路段落在內湖路一段、民權東路六段、行善路、星雲街、康寧路三段、文德路一帶;公寓平均單價落在43.1萬,民眾多偏好於購買在內湖路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。

新北市交易量由中和區奪下冠軍,謝志傑分析,中和區生活採購機能便捷,有許多大型量販店,如Costco、特力屋、家樂福、大潤發,及大型百貨環球購物中心,且近期環狀線第一階段通車,未來將還有萬大線使交通機能更加完善,吸引多數通勤族作為購屋選擇。

電梯大樓平均單價為39.4萬,民眾主要青睞路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段;公寓平均單價為31.8萬,熱門路段落在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。

 

原文網址: 上班族移入、捷運加持!雙北這兩區奪中古屋交易熱點 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/710879249360.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()