好房News記者蔡佩蓉/台北報導

兩岸服貿易協議引發「太陽花學運」反服貿聲浪,至今仍處僵局狀態,針對陸資投資台灣房地產的部分,網路上先前甚至流傳「4萬8移居台灣」的大陸廣告,雖事後證明是網路謠言,不過經濟部1日就發佈「4億8也不能移居台灣」的網路宣傳圖示,駁斥陸資輕鬆炒房的傳聞,不過,專家卻說,陸資早就來了,政府應該適當檯面化開放。

4億8也不能移居台灣(取自經濟部國貿局)

4億8也不能移居台灣。(取自經濟部國貿局)

陸資來台長期受限「543條款」,包括3年內不得轉售、持有房產者來台灣最長停留4個月、購屋貸款上限為5成,地政士公會全聯會名譽理事長王進祥指出,至今陸資申請數量為136件,購買總金額17.8億元,但檯面下的金額絕對不止這些。

尤其這幾年台北市房價飆漲,許多陸資以第三地(國)企業法人來台投資房地產,大多民眾根本不會曉得是陸資。前幾年較鮮明的案例,就是北京萬通在新加坡成立子公司,而後在新北市淡水小坪頂購地推出「萬通台北2011」,檯面、名義上皆屬「外資」無誤,但實質上卻是陸資。

王進祥指出,其他許多檯面下的案例不勝枚舉,政府與其限制嚴格造成地下化發展,倒不如適度鬆綁開放,強化管理機制,否則未來一定會出現陸資、台商抵押土地等雙方私人金錢糾紛。

他表示,陸資來台多鎖定台北市豪宅,不如開放陸資但採取較重的賦稅政策,才是最好的管制辦法。王進祥說,台灣的房價問題核心,就是稅制不公所造成的貧富不均,有錢人拼命買房炒房,一旦不動產的賦稅重了,他們還可能再像現在一樣瘋狂置產嗎?

原文網址: 政府:4億8也不能移居台灣!專家:陸資早來 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/29573160909.html

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