好房News記者曾少甫/台北報導

台北市副市長張金鶚1日正式上任,上任之前在臉書發表「實價課稅是一定要走的路」,引起諸多討論。對此,張金鶚2日下午表示,他之所以認為「實價課稅是一定要走的路」,是基於台灣長期存在「居住不正義」的問題,其解決方法之一就是要落實執行實價課稅。只是畢竟實價課稅並不是台北市政府的權責,財政部回應認為,缺乏房地合一的課稅制下,推動實價課稅有一定程度的困難,逐步調高公告現值接近市價,是現行最重要的過渡辦法。

北市副市長臉書發表,實價課稅是一定要走的路。(圖/好房資料照片)

雖然主張未來一定要走到實價課稅,但是張金鶚也強調,在落實實價課稅前,必須先全面重新評估土地與建物價格,朝向房地合一的課稅方式改革,並輔以相關配套措施後,才可執行實價課稅。對於財政部表示在缺乏房地合一的課稅制度下,推動實價課稅有一定程度的困難,應逐步調高公告現值接近市價,是現行重要的過渡辦法,張金鶚對此亦表示同意。

張金鶚說,由於實價課稅並非台北市政府的權責,現行僅能配合中央政策,逐步調高公告現值、房屋評定現值及公告地價,以趨近市價。因此他希望中央在調高稅基時,同步配套調整自用住宅及出租住宅的稅率,採輕稅保護方式處理,非全面性加稅,造成一般民眾的負擔。張金鶚強調,實價課稅雖然還要一段漫長的時間來推動與改革,但卻是落實居住正義、健全房地產市場必走的路。

 

資料來源:好房News

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