青春-房仲物語

年輕人買不起房太廢了？專家嘆：沒資格買也不敢奢望

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

在高房價及薪資低的時代，愈來愈多年輕人選擇不婚不生，去年台灣新生兒人數更是跌破史上新低，僅16.5萬人。根據求職網統計，勞工不想生小孩的原因以「怕賺的錢不夠養小孩」占72.3％、「覺得買不起房子，沒法給小孩一個家」占53.2％為最多。

胡偉良表示，現在的高房價，不再如過去單純作為居住的簡單功能，一般民眾已經沒有能力買房子。示意圖／截自photoAC

年輕人買不起房子的現象如今已成常態，房產專家胡偉良表示，面對高房價，很多年輕人內心有過一萬個詛咒和不情願，但是終究理性壓倒了憤怒。

胡偉良指出，炒房客將房價炒作成為就像股票一樣的金融產品，現在房子的價值，早已不是我們可理解的房屋的價值了，現今的房子已成高高在上，且還存有巨大泡沫風險的一種金融產品。

現在的高房價，不再如過去單純作為居住的簡單功能，一般民眾已經沒有能力買房子，甚至連房子的頭期款都付不出了。

胡偉良感嘆，這種炒作所發展出來的後果，早已超越了常人可理解的範疇，不是年輕人不想買房子，而是年輕人已經沒資格買房子，也不敢奢望買房子，更無能為力買房子。

原本在房子的低租售比現況下，租房比買房合適，而且為了適應漂泊的工作，租房也是最合適的方式；但因疫情下的資金漫溢和低利環境，又帶來房價上漲的契機，除非真的下定決心終生不買房，否則面對當前的情況，許多人的內心不免徬徨，「此時到底該不該買房？」

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