青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

大台北地區房價高，住宅租金卻沒大幅攀升，因此不少民眾便採取「以租代買」，選擇先租房子存錢再考慮是否購屋。只是不少民眾卻發現，在市中心鄰近捷運站的地段租屋，一般分租套房月租金仍要超過1萬元，但卻空間狹小，而近幾年新成屋釋出多，其實民眾不妨可往大量交屋區找屋，不僅租金相對便宜，生活環境也更好。

換個邏輯找租件，其實可租得便宜又好。（好房News記者陳韋帆攝影）

在台北市租屋上班的Mindy就說，一般走路可至捷運站的分租套房至少都要1萬元起跳，若是獨立門牌小套房，找屋預算至少月租金2萬元左右起跳，除非是需公車轉乘捷運的地段，否則有些物件其實租金貴，居住空間卻不大。

其實，若上班族能接受以時間、距離換取較低租金與良好的生活環境，可鎖定新北市新成屋多的區域。例如南港與汐止僅一河之隔，但同屬性物件租金卻差了3至4成，若在台北市承租1.5萬元的套房，在汐止卻可租2房的新電梯大樓，甚至上班族可與朋友分租或情侶合租，CP值都比在北市租屋划算。

在淡海新市鎮家樂福、麥當勞附近，月租金1.7萬元就能租到3房2廳，惟此區離北市中心甚遠，但若本身在淡水或北投一帶工作才適合納入租屋考量。目前大量交屋區，因部分投資客急需找租客養房貸，因此可發現，不少租件是包含管理費、網路、第4台，除了房客可省下租屋成本，也是議價的好機會。

原文網址: 租得便宜房子又新　找新成屋大量釋出區就對了 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17187072716.html