青春-房仲物語

好房網News記者曾筱文／新北報導

板橋江翠北側重劃區，為近期北台灣房市發燒話題焦點，不意外就是受惠於強打板橋震撼價，某知名建案廣告的宣傳力，帶來大量賞屋人潮，間接讓鄰近案場也跟著受惠，來人增加有一倍之多。

江翠北側重劃區首推案，吸引大量賞屋人潮。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

板橋江翠北側重劃區，為北台灣新興六大重劃區之一，亦是近期房市發燒話題的所在地，茂德建設於該區的首推建案，挾著建商讓利、低單價、低總價的破盤「4字頭」，成功炒熱該區，帶來看屋人潮。

包括潤泰、聯上發、興富發等建商都看準這塊進入北市第一站、未來雙捷交會的江翠生活圈，紛紛進場插旗。聯上發目前亦抓緊這波熱潮低調入場，重劃區內已掛起「4字頭」的帆布廣告，現場表示將推出小坪數的產品，主打首購市場，籌備處設於長江路上，預計搶搭928檔期。

建商讓利、板橋4字頭似乎成了票房保證，民眾不外乎就是等一個合理的房價，仲量聯行總經理趙正義於好房網雜誌表示，一般住宅交易在剛性需求存在下，只要價格合理，勢必能創造成交量。而台北市長期處於房屋供給不足的狀況，賣方適度讓利，買方自然會浮現。

進入北市第一站的江子翠，不少台北客受到這波讓利的吸引紛紛前去賞屋，到底「板橋震撼價」有多大的勸敗效應？附近居民陳小姐表示「真的很有吸引力，附近的中古屋一坪都要40多萬了」，顯見比價效應下，讓利確實為吸睛關鍵。

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