青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

公寓公設低，土地持分大，且具價格優勢，成為許多買房者的首選，不過，選擇公寓，尤其是頂樓的幾項缺點，專家也提醒買屋前先了解。

想買公寓除了要注意區位及屋齡外，也要注意頂樓會出現的四種狀況。（好房網News記者張聖奕／攝影）

就算是買2樓或3樓，頂樓依舊不能忽略！房產專家邱愛莉在商業週刊上撰文表示，想要買公寓的話，頂樓跟樓梯間是最需要注意的地方，如果買的是4樓或5樓，最好找沒有加蓋的房子，或是沒有蓋滿、還有一點平台的頂加，要是發生緊急狀況，頂樓就是整棟住戶的避難處了。

邱愛莉提醒，除了注意頂加的狀況外，還要特別留意樓梯間有沒有裝設鐵門及頂樓的環境，而在看屋時，可以到頂樓看看附近有無電塔、福地等嫌惡設施，了解周遭的生活機能及位置。

除了頂樓之外，也有專家建議，最好也不要挑選屋齡太老的公寓、門牌地址越短越好，未來想換屋的話價值會比較高；房產專家紅色子房也提醒，買房首重區位和屋齡，好區位屋齡老一點沒關係，因為會有人三不五時來敲門洽詢都市更新或表達收購意願；但如果是買在較冷門的區位，建議找屋齡新一點的房子比較好，至少未來賣相比較漂亮。

原文網址: 頂樓戶最重要　4招辨別好還壞 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/117844136500.html