好房News記者胡珮蓉/綜合報導

就職潮緊跟著畢業季而來,許多社會新鮮人也面臨第一次在外租房的問題,在月薪普遍不超過30k的情況下,如何租到一間「便宜又大碗」的落腳處是節流最重要的環節。包租公律師蔡志雄建議,想省錢的「首租族」可以從騎車5分鐘到捷運站的區域開始找,而且最好選擇不附裝潢的房子,每月租金也最好控制在薪水的四分之一以內。

職場新鮮人的月薪普遍不超過30k,如何租到一間「便宜又大碗」的落腳處是省錢最重要的環節。(好房資料中心)

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房租不可踰越「20%界線」

蔡志雄認為,職場新鮮人每月負擔的租金最好不要超過薪水的四分之一。他於udn TV「財經新視界」節目中表示,現在很多年輕人已經放棄買房了,所以租金超過薪水的一半都覺得沒關係,但最好的方式是邊租房邊省錢,以後最有能力還是要買自己的房子。

距離捷運「5分鐘」更省

如何才能找到租金相對便宜的區域,蔡志雄建議租房時別陷入「捷運要在住家旁」的迷思,可以選騎機車或騎Youbike可在5分鐘內到捷運站的範圍,就能省下不少租金。同時也要注意,除了考量租金便宜以外,也要將通勤時間和費用一併衡量。

找房像娶某 「樸實」一點卡好

美麗是有代價的,房子也一樣,房東花在室內裝潢的成本往往會反映在租金上。蔡志雄表示,房東裝潢只要花一次錢,但房客每月的租金都是偏高的,並不划算。所以他建議,在挑選房子的時候,最好要把重點放在結構安全上,沒有包裝過的房子往往比較好殺價。

原文網址: 「首租族」教戰手則 社會新鮮人3招省房租 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/88006673443.html

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