青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

就職潮緊跟著畢業季而來，許多社會新鮮人也面臨第一次在外租房的問題，在月薪普遍不超過30k的情況下，如何租到一間「便宜又大碗」的落腳處是節流最重要的環節。包租公律師蔡志雄建議，想省錢的「首租族」可以從騎車5分鐘到捷運站的區域開始找，而且最好選擇不附裝潢的房子，每月租金也最好控制在薪水的四分之一以內。

職場新鮮人的月薪普遍不超過30k，如何租到一間「便宜又大碗」的落腳處是省錢最重要的環節。（好房資料中心）

房租不可踰越「20%界線」

蔡志雄認為，職場新鮮人每月負擔的租金最好不要超過薪水的四分之一。他於udn TV「財經新視界」節目中表示，現在很多年輕人已經放棄買房了，所以租金超過薪水的一半都覺得沒關係，但最好的方式是邊租房邊省錢，以後最有能力還是要買自己的房子。

距離捷運「5分鐘」更省

如何才能找到租金相對便宜的區域，蔡志雄建議租房時別陷入「捷運要在住家旁」的迷思，可以選騎機車或騎Youbike可在5分鐘內到捷運站的範圍，就能省下不少租金。同時也要注意，除了考量租金便宜以外，也要將通勤時間和費用一併衡量。

找房像娶某　「樸實」一點卡好

美麗是有代價的，房子也一樣，房東花在室內裝潢的成本往往會反映在租金上。蔡志雄表示，房東裝潢只要花一次錢，但房客每月的租金都是偏高的，並不划算。所以他建議，在挑選房子的時候，最好要把重點放在結構安全上，沒有包裝過的房子往往比較好殺價。

原文網址: 「首租族」教戰手則　社會新鮮人3招省房租 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/88006673443.html