青春-房仲物語

好房News記者林美欣／台北報導

8月7日即將進入中國習俗稱的鬼月，鬼月禁忌頗多，包括買屋、喬遷等等昔日大多數人都會避開這個月份，不過，根據調查，有6成民眾買房、看屋都已不再忌諱鬼月，甚至有7成認為鬼月反而有更多議價空間。而建商在今年鬼月的推案量據統計達1309億元，也較去年同期成長35%，買方、建商對於鬼月都「沒在怕」。

鬼月許多產業進入淡季，以往國人忌諱在鬼月買屋，不過，根據好房網調查，有6成民眾不忌諱在鬼月看屋，其中7成更認為，鬼月反而是看屋的好時機，因為議價空間可能更大，在高房價時代，鬼月已不是問題，價錢才是最遙遠的距離。

好房網總編輯表示，鬼月原本就是房地產的淡季，賣方較願意讓價，議價空間加大，再加上奢侈稅傾向只修不廢，而且閉鎖限期可能延長，在賣壓較大的地區，也會有比較好的議價空間。另外，在墓地、殯儀館附近的「福地宅」，價格比精華區域便宜3~5成，也不再是票房毒藥。像是南港軍人公墓的研究路三段，根據中信房屋統計資料，近3年成交價從19.9萬元／坪，漲到29.9萬元／坪，漲幅超過5成。

高房價時代，最遙遠的距離就是薪資永遠追不上房價，不過，買豪宅的還是大有人在，至於一般市井小民，根據實價登錄的資料顯示，五大都會區主要成交總價帶，台北市落在1000~1499萬元；新北勢落在500~599萬元；桃園、台中、高雄則集中在200~399萬元最多。

資料來源：好房News

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