惡房東？A7合宜宅出租　建商竟不給契約書－青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導

林口A7合宜住宅從6月6日開始提供承租申請，不過，申租期限將至，官網上承租契約書卻遲遲沒有公告，由於目前新政府積極推動健全租屋市場，日前內政部公布「房屋租賃定型化契約範本」，具法律效應的「應記載及不得記載事項」也將在明年1月上路，但本該成為政府租賃市場典範的合宜住宅，建商卻遲遲不給契約書，讓政府顏面盡失。

A7合宜住宅承租申請即將截止。（截自機場捷運A7合宜住宅承租申請系統網站）

A7合宜住宅。（截自機場捷運A7合宜住宅承租申請系統）

要提供民眾平價、優質住宅的林口A7合宜住宅，4塊基地建商遠雄、皇翔、麗寶、名軒，皆已經取得使照，可開始進行交屋。而當初規劃合宜住宅時5％戶數將提供出租，也已經在6月6日公告開放申請承租，舉凡符合設籍在桃園滿1年等條件的市民皆可承租，最低月租金不含管理費為2房7500元，最高月租金為4房的1.2萬元。

在可承租戶的部分，「遠雄文青」共64戶、「皇翔歡喜城」89戶、「名軒快樂家」27戶、「麗寶快樂家」45 戶，承租時間將在8月5日截止，截止後將資格審查，並進行序號抽籤。只不過，即將截止的承租期限，卻遲遲不見網站上公告契約書提供承租戶瀏覽，瞭解承租的保障，明顯違背政府現階段健全租屋市場的政策。

桃園市住宅發展處則回應，「建商遲遲未提供，至於未來會統一契約或4家建商各自擬定契約書，還未協商完成。」皇翔建設發言人游玉華澄清，「是內政部要求建商自行擬定契約，所以4家建商協商，才會耽擱時間，目前已經統一契約內容，發給內政部審查。」

官網遲遲未公布租賃契約書。（截自機場捷運A7合宜住宅承租申請系統網站）

A7合宜住宅。（截自機場捷運A7合宜住宅承租申請系統）