好房News記者王富民／綜合報導
漏水、壁癌、鋼筋外露，花錢買來的房子卻問題重重，恐怕會叫人欲哭無淚。然而，就算您已經睜大眼睛仔細觀察，卻還是防不勝防，購入的溫馨小屋，美麗的外表下很可能是一間不折不扣的「黑心屋」。
曾經與投資客合作的設計師匿名向《民視新聞》表示，為了降低整修成本，許多投資客要求他以裝潢掩蓋房屋的缺失，亦或是偷工減料將修補工程草草帶過，長久下來可能會造成結構損壞，甚至危害到屋主的安全。
房產專家Sway提醒民眾，看屋時應「順手」摸屋內牆壁，若發現有「疙瘩」或過多不平順的地方，可能就是水泥工程沒有做好，亦或是賣方以油漆掩蓋壁癌。另外，若房屋的天花板經過裝潢，應掀開查看是否有漏水的痕跡，避免買到漏水屋。再者，白天觀察屋內狀況，晚上更應該至現場查看是否有人出入，或燈光是否明亮，藉此查明該屋是否為投資客所有或純屬自住。
將積蓄投入買房，若發生購屋糾紛，民眾時常求助無門，消基會房屋委員林旺根接受《民視新聞》採訪時就表示，現行的不動產說明書不夠清楚，讓許多沒有耐心看完合約的消費者受騙上當。他還提到，只有向房屋仲業購買的物件適用於消保法，可按照規定求償；若向投資客等個體戶購屋，不適用於消保法，若遇到瑕疵等問題，恐怕會使購屋者求助無門。
買房，對多數人來說都是人生大事，唯有細心的觀察、謹慎的判斷和理智的思緒，才不會被房仲或投資客的話術和演技欺騙，買到問題不斷的「黑心屋」。
資料來源：好房News
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