好房News記者王富民/綜合報導

漏水、壁癌、鋼筋外露,花錢買來的房子卻問題重重,恐怕會叫人欲哭無淚。然而,就算您已經睜大眼睛仔細觀察,卻還是防不勝防,購入的溫馨小屋,美麗的外表下很可能是一間不折不扣的「黑心屋」。
 
曾經與投資客合作的設計師匿名向《民視新聞》表示,為了降低整修成本,許多投資客要求他以裝潢掩蓋房屋的缺失,亦或是偷工減料將修補工程草草帶過,長久下來可能會造成結構損壞,甚至危害到屋主的安全。
 
房產專家Sway提醒民眾,看屋時應「順手」摸屋內牆壁,若發現有「疙瘩」或過多不平順的地方,可能就是水泥工程沒有做好,亦或是賣方以油漆掩蓋壁癌。另外,若房屋的天花板經過裝潢,應掀開查看是否有漏水的痕跡,避免買到漏水屋。再者,白天觀察屋內狀況,晚上更應該至現場查看是否有人出入,或燈光是否明亮,藉此查明該屋是否為投資客所有或純屬自住。
 
將積蓄投入買房,若發生購屋糾紛,民眾時常求助無門,消基會房屋委員林旺根接受《民視新聞》採訪時就表示,現行的不動產說明書不夠清楚,讓許多沒有耐心看完合約的消費者受騙上當。他還提到,只有向房屋仲業購買的物件適用於消保法,可按照規定求償;若向投資客等個體戶購屋,不適用於消保法,若遇到瑕疵等問題,恐怕會使購屋者求助無門。
 
買房,對多數人來說都是人生大事,唯有細心的觀察、謹慎的判斷和理智的思緒,才不會被房仲或投資客的話術和演技欺騙,買到問題不斷的「黑心屋」。
 
 
資料來源:好房News

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