青春-房仲物語

好房News編輯中心／整理報導

想要趁著房價冷去殺價買房嗎？可要注意買到「假爽屋」！因為目前看到的議價空間拉大，有可能是建商開價拉高，再讓民眾殺價，讓民眾覺得的確殺很大的「假象」，實際上底價還是沒變，其實買東西砍價是人們的正常心理，更何況是買房子這種大事，要如何達到最高境界砍到你情我願的價格？專家說有幾招硬功夫可以學學看。

功夫一：無聲無色

這雖然是小說倚天屠龍記中，崑崙派劍法的絕招，不過這招主要在於不要表露對房子的好感，這樣房東或屋主就摸不清你的意圖，最好漫不經心的態度搭配要買房的口吻，當屋主主動電話聯繫，那就表示這招成功了。

功夫二：雙手互搏

這是射鵰英雄傳中老頑童周伯通被困桃花島時，窮極無聊自創的遊戲，用在看屋上面，讓房東知道你也看過其他的房子，讓相互不認識的兩個房東互砍價格，這樣可能有機會買到好的價格。

功夫三：七傷拳

這招號稱是崆峒派鎮山絕學，先傷己後傷人的一路拳法，放在買屋上面就是猛挑毛病，即使是你再喜歡，先挑個不滿意的地方，這是砍價硬功夫最重要的一步，往往通過這步，可以將價格砍到合適的價位。

其實近來房價出現混亂，的確是殺價的好時機，但是套句甲山林機構董事長祝文宇的說法，「房價利率低房貸負擔不大，不會有人願意賤賣自己資產，房價根本跌無可跌」，你會殺很大當然屋主或是建商也會騙很大，千萬不要買到一個「看起來殺到」的房價。

原文網址: 小心買到「假爽屋」　三招硬功夫讓你不花冤枉錢 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15185474566.html