青春-房仲物語

好房網編採中心／綜合報導

8月歡慶父親節，永慶房屋根據近一年男性客戶成交資料，分析台北市與新北市購屋的情況，發現雙北市男性購屋主力集中在41歲至60歲，佔約5成，大部分購屋總價以2,000萬以內為主。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，男性購屋決策大多比女性單純且快速，在可購買的總價帶內，優選地段佳、採光通風良好以及單一樓層戶數不多等，另外，看屋時房產物件若有置產價值者，購屋的意願度也會增加。

根據永慶房屋成交資料觀察購買台北市住宅的男性購屋年齡分布，集中於41歲至60歲，佔79%，此外，就市中心區部分來看，買方以超過60歲的為主，佔30%最多。新北市部份集中於年齡31歲至60歲，整體佔72%，僅市中心區部分觀察，則以41歲至50歲居多，佔26%，整體來看新北市購屋年齡層較台北市年輕。謝志傑表示，男性購屋年齡40歲以上為多數，顯示大台北購屋需有超過十年以上工作經驗，或是有好的理財投資，才有足夠的買房自備款，或著是父母親善用每年各自提供220萬的免稅贈與，讓子女有機會提早圓夢購屋。

從購屋總價來看，台北市以1,000萬至4,000萬為主，其中1000萬至2,000萬佔比43%最多，2,000萬至4,000萬佔30%居次﹔新北市部分，以2,000萬以內為大宗，其中1,000萬至2,000萬佔47%最多，1,000萬以內36%居次。謝志傑表示，台北市男性購屋總價集中1,000萬至2,000萬，以區域來看，市中心區為套房或2房型的社區大樓以及公寓產品居多，市郊區則多為3房大樓或公寓為主，購買客群多為首購。2000萬至4000萬購屋者多為換屋，市中心區與市郊區比重分別為63%比47%，市中心區生活機能完善，大眾運輸系統綿密，是多數購屋者想買進蛋黃區的主因。

原文網址: 大台北男性購屋首選2千萬　41～60歲佔5成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/193449203540.html