青春-房仲物語

台股漲到萬八他爽翻「滾到頭期款」　網酸：有法拍屋可撿了！

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

在疫情衝擊下，各行各業蕭條，對於投資者來說，最關切的莫過於台股的表現，而在6日開盤時，因為電金齊漲，輕鬆就攻上萬八關卡，再刷下歷史新高點位。也因此，有網友在房產論壇《mobile01》發文，表示之前股市也才16000多點而已，現在都已猛漲到18000點了，去年賺大錢靠護國神山，今年靠航運船猛賺一票，怎還有人買不起房？

專家表示，當我們投資時，在留有一部分現金保證生活之後，選擇買股票、指數基金，或者優質的房產、股權，都是累積財富的方法。圖／pixabay

文章曝光後，引起大批網友熱議，表示不認同原PO的看法，「靠股市買房？過不久就會有很多法拍屋可以撿了」、「有一部分的人就是欠缺頭期款，房貸是能承擔，我這波海運有跟到，1000萬內的房子，頭期款應該快滾到了」、「身邊有買的真的不少，今年尤其四月中到六月中，聽起價格特別好談，要說逃命波也好，獲利了結也好有賺錢的都買了，沒賺錢的還是買不起」、「不是人人都投資股市也不見得敢買航運，買了絕大多數人更抱不住」、「現實就是有錢才能滾錢」。

也有網友感嘆，這就是貧富差距的悲哀，「一個台灣，兩個世界！貧者越貧，富者越富」、「不是每個人都有多餘的錢可以炒股票的好嗎？」、「勞工買不起天價房. 富人早就不需要買房了」。

房產專家胡偉良表示，在全球市場波動如此劇烈、全球放水的大環境下，現金雖然看起來最保險、最安全，但它也承受對應的印鈔帶來的貶值風險。所以當我們投資時，在留有一部分現金保證生活之後，可以選擇投資一些其它資產。雖然它們會有波動，但出於抗風險考慮，仍然必要。如果可以持有一些能水漲船高的資產，比如買股票、指數基金，或者優質的房產、股權，都是累積財富的方法。

理財專家林奇芬也建議，投資固然重要，股票長期下來的投資報酬率，不僅比銀行定存高很多，甚至比房地產報酬率更好，但也要懂得如何避險。確實很多人用股票投資獲利而存下第一桶金，甚至是存到買房自備款，林奇芬指出，以目前房貸利率低的情況下，繳房貸時如果有多的收入，拿去做其他投資，可能會有5％的獲利，那就超越了房貸成本。因此，想要聰明地運用資金，不用拿錢一次還清房貸，而是留下來做投資或許比較有利。

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