好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

北京萬通集團主席馮侖日前來台暢談推出「萬通台北2011」的心路歷程,特別提及這7年是一個探索,他更指出,這個案子很成功,因為「八卦,我們不掛」,我們「看別人看不見的地方」。不過,一名曾經住過「萬通台北2011」的台灣住戶,卻在住過淡水小坪頂後,深刻體悟「8家建商都栽在這」的原因。

▼ 萬通台北2011(右2棟),夏天很美,但冬季風大又冷,嚇跑住戶。(圖/楊欽亮)

萬通台北2011(右2棟),夏天很美,但冬季風大又冷。(圖/楊欽亮)

自營商Jimmy,因為工作時間彈性,也不缺錢,因此除了台北市區的住家之外,還想找一個環境優美的地方度假,他在春天看屋時決定短租,因為窗外即可看見淡水河夕陽,區域空氣品質也不錯,下山就能到北投逛逛。

不過,一切都在9月之後變了調,尤其季節交替時上山的道路經常起霧,開車有點危險,更嚴重的是,他沒預期小坪頂的冬天,風大得像颱風,Jimmy形容,冬天的風是用灌的進入窗內,即便是氣密窗仍會有刺耳的風聲,因此根本沒辦法到陽台享受美景。

Jimmy分享,「只有春夏能住的淡水小坪頂,難怪會有那麼多建商栽在這裡。」他說,一般自住的人根本不可能住這兒,而度假產品,只能春、夏季節來了。而Jimmy打了1年租約,僅住了春夏就解約,他也透露,平日停車社區車很少,但的確有陸客入住身影,只是不多。對於萬通老闆自稱這個案子很成功,曾經是台商的Jimmy分享,面對中國政府有計畫性的緊縮開發商資金,即便是「萬字頭」的大型開發商,都要很小心財務狀況。

原文網址: 台灣客住淡水萬通 一句話道破「八卦山」原因 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/536331169471.html

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