青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

北京萬通集團主席馮侖日前來台暢談推出「萬通台北2011」的心路歷程，特別提及這7年是一個探索，他更指出，這個案子很成功，因為「八卦，我們不掛」，我們「看別人看不見的地方」。不過，一名曾經住過「萬通台北2011」的台灣住戶，卻在住過淡水小坪頂後，深刻體悟「8家建商都栽在這」的原因。

▼ 萬通台北2011（右2棟），夏天很美，但冬季風大又冷，嚇跑住戶。（圖／楊欽亮）

自營商Jimmy，因為工作時間彈性，也不缺錢，因此除了台北市區的住家之外，還想找一個環境優美的地方度假，他在春天看屋時決定短租，因為窗外即可看見淡水河夕陽，區域空氣品質也不錯，下山就能到北投逛逛。

不過，一切都在9月之後變了調，尤其季節交替時上山的道路經常起霧，開車有點危險，更嚴重的是，他沒預期小坪頂的冬天，風大得像颱風，Jimmy形容，冬天的風是用灌的進入窗內，即便是氣密窗仍會有刺耳的風聲，因此根本沒辦法到陽台享受美景。

Jimmy分享，「只有春夏能住的淡水小坪頂，難怪會有那麼多建商栽在這裡。」他說，一般自住的人根本不可能住這兒，而度假產品，只能春、夏季節來了。而Jimmy打了1年租約，僅住了春夏就解約，他也透露，平日停車社區車很少，但的確有陸客入住身影，只是不多。對於萬通老闆自稱這個案子很成功，曾經是台商的Jimmy分享，面對中國政府有計畫性的緊縮開發商資金，即便是「萬字頭」的大型開發商，都要很小心財務狀況。

原文網址: 台灣客住淡水萬通　一句話道破「八卦山」原因 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/536331169471.html