好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

前幾年的多頭房市走到現在似乎已後繼無力了,從房屋買賣移轉棟數來看,房仲業者曾敬德認為,受房地合一稅改和央行擴大限貸管制區等影響,今年前7個月的交易量已不樂觀,加上年底選舉,預測後續也難以回溫,交易量恐創下SARS以來的新低,今年房市可能將掀起一場「33萬件保衛戰」。

房仲業者認為,今年房市的交易量可能會上演一場「33萬件保衛戰」。(好房資料中心)

房仲離職潮 下跌 售屋(大刊頭)

2003年SARS過後至今,房市交易量最低的年分是2012年,受奢侈稅實施的影響,買氣大幅銳減為33萬件。但今年房市後繼無力,全台前7月所累積的買賣移轉量僅有19.2萬件,比2012年前7月的19.3萬件還來的低。房仲業者曾敬德向聯合報表示,8月份的交易量仍持續低迷,加上年底又逢七合一選舉,預估交易量也不容易回升,今年房市恐怕會面臨一場「33萬件保衛戰」。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛則表示,房市目前仍在低檔前進階段,央行擴大限貸管制區域已明顯抑制了買方的動能,房地合一實價課稅的稅改方向也讓房市前景不明,加上目前買賣雙方於價格認知上仍有落差,也進一步影響到買氣,預期在9月以後,自住主導價格的現象會更加明顯。

原文網址: 交易創SARS新低 房仲:「33保衛戰」上演 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17174677416.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()