青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

為杜絕違建亂象，北市府日前宣布「台北市遏止新增違章建築處理措施」，新制自9月1日起上路。專家指出，未來建案恐面臨交屋卡關的問題，而都發局長林洲民也表示，這措施將會經歷10年以上的陣痛期。

全台各地都有許多違建，影響市容。（好房網記者張聖奕／攝影）

北市府日前宣布，凡自9月1日起拿到使照的建物，未來進行第1次移轉時，都得檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明。

然而，突如其來的新制，打得業者措手不及。天時地利投資顧問公司總經理張欣民在《日光大道》中指出，9月1日後取的使照的建物，恐將爆發交易危機，未來有違建、二次施工之虞的建案，可能會產生交屋困難，甚至爆發交易糾紛等問題。

都發局長林洲民接受聯合報訪問時表示，此舉是為遏止新屋二次施工，摒棄過去違建陋習，該措施至少將會經歷10年的陣痛期，但這也是台北違建史上重要的里程碑。

新北市地政士公會榮譽理事長林旺根則建議，亂世用重典，至少須建立《典章》規範，柯P訂頒處理措施，充其量只是地政與建管機關協力下的行政規定，並不具有法規之拘束力，根本之道，還是應儘速修正建築法與公寓大廈管理條例。

原文網址: 違建新制打新案　賣方恐有10年陣痛期 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/680978106449.html